Сопровождение сделок с недвижимостью понадобится Вам в случае, если Вы купили или собираетесь покупать недвижимость, будь то дом, квартира, коммерческое здание или земля. Консультация с юристом по недвижимости необходима для того, чтобы защитить себя от любых непредвиденных обязательств, которые могут быть прикреплены к собственности. Ниже приведены некоторые из многих направлений, по котором работают наши адвокаты.
Коммерческая Недвижимость
Закон о коммерческой недвижимости устанавливает стандарты для коммерческой аренды и купли-продажи. Наши юристы специализируются на условиях аренды коммерческой недвижимости и смогут помочь Вам разобрать потенциальные договора аренды и избежать будущих ошибок.
Строительные Споры
Строительные споры распространены в строительной отрасли, и многие из них вращаются вокруг задержек в строительстве. Поскольку дебаты по поводу задержки могут быть очень напряженными и трудоемкими, следовательно, сопровождение сделок с недвижимостью и посредничество может быть большой и недорогой альтернативой судебному разбирательству. Юристы в сфере недвижимости могут также быть полезны и в том случае, если посредничество не имело успеха, и Ваше право необходимо будет отстаивать в суде.
Арендодатель и арендатор
Закон, регламентирующий порядок аренды недвижимости лежит в основе многих сделок, в том числе выселение из занимаемого помещения, подписание актов аренды, субаренды, и многое другое. Трудно быть успешным арендодателем во всех ситуациях, но ознакомившись с законом об аренде, Вы почувствуете твердую почву в случае возникновения спора. Хорошее владение закона также жизненно важно и для арендаторов.
Ипотека
Ипотека - это залог, в качестве которого вы оставляете своё имущество для банка или финансового учреждения, как правило, в обмен на крупный кредит. Существует несколько видов ипотек в настоящее время доступных для домовладельцев, и правильный выбор в Вашей ситуации - это один из способов избежать взыскания, которое может произойти в дальнейшем. Обращаясь к юристу по недвижимости, Вы делаете первый шаг, чтобы «оставаться на вершине» Вашей ипотеки.
Купля-продажа недвижимости
Покупку квартиры или дома можно осуществить полностью самостоятельно, но чаще всего заказывают сопровождение сделок с недвижимостью через опытного юриста. Так как брокер или риелтер может осуществить продажу и при этом многое недосказать или утаить т.к. его основная цели это получение комиссионных с продажи. Если вы решите продавать или покупать через агента, то юрист, в сфере недвижимости, может ознакомиться с договором отчуждения до его подписания.
Полностью независимый и надежный
Достаточно распространенным явлением становятся случаи, когда практикующие юристы вступают во внегласные договорные отношения с агентами по недвижимости во время составления нотариальных актов о передаче имущества и ,следовательно, не могут предложить объективную независимую юридическую консультацию.
Если мы считаем, что купля-продажа недвижимости может в дальнейшем стать проблемой, мы обызательно расскажем Вам об этом. Мы поможем Вам также отменить сделку, если она была заключена с нарушением Ваших интересов или незаконно, если необходимо! Мы можем провести анализ документов на недвижимость, которую Вы покупаете, и составить отчёт в письменной форме.
Наши всесторонние консультации, при условии квалифицированного практикующего юриста и подтверждения в письменной форме немедленно по электронной почте, установили новый отраслевой стандарт.
Приоритетное обслуживание
Нам известно, что давление опытных риелтеров на покупателей порой достаточно велико, поэтому предпродажная проверка и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью всегда присутствовали в качестве приоритета нашей деятельности.
Наши услуги:
1. Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на недвижимость.
2. Анализ законности приобретения недвижимости предыдущим собственником.
3. Проверка полномочий продавца на совершение сделки.
4. Сопровождение оформления сделки у нотариуса.